Новый обзор практики Верховного суда N 3 (2018)

Новый обзор практики Верховного суда N 3 (2018): выводы, на которые стоит обратить внимание дольщикам

Подробности Автор: MAKVER Опубликовано: 22 Ноябрь 2018

* Участник долевого строительства вправе требовать неустойку по Закону о защите прав потребителей за то, что застройщик в установленный срок не устранил недостатки объекта (ГК, п. 12).

* Участник долевого строительства вправе требовать компенсацию расходов на устранение любых (а не только существенных) недостатков, из-за которых качество объекта ухудшилось (ГК, п. 13).

* Застройщик должен доказать, что замена стройматериалов на аналогичные не привела к ухудшению качества объекта долевого строительства (ГК, п. 14).

* Признать указанный в договоре срок передачи квартиры опиской можно только в том случае, если будет доказано, что обе стороны договора на самом деле имели в виду другой срок (ГК, п. 11).

* Доплата за увеличение площади квартиры в инвалюте рассчитывается по курсу на день платежа, установленный в договоре. Если квартира была передана с просрочкой, убытки из-за повышения курса несет допустившее просрочку лицо (ГК, п. 10).